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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sassari in zona Centro Storico a 350 € mese (cod.649b31d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso Vittorio Emanuele II nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 10,6 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi corso Vittorio Emanuele II), essa è pari a circa
8,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sassari in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home business
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile senza ascensore
Corso Vittorio Emanuele II Bilocale in affitto - Centro di Sassari Canone mensile: ?350 - Superficie: circa 40 mq Si propone in locazione un bilocale situato nel centro di Sassari, in una zona ben servita e comoda a tutti i principali servizi. L'immobile è ubicato al terzo piano di una palazzina in buone condizioni, non dotata di ascensore. L'appartamento è composto da: - Ingresso - Cucina abitabile - Camera da letto - Bagno La superficie complessiva è di circa 40 mq, ideale per single o coppie. È richiesto un reddito dimostrabile. Disponibilità immediata. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, si prega di contattare il numero indicato
