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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sassari in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.646403b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Attilio Deffenu nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da SI AFFITTA...Immobiliare) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi via Attilio Deffenu), essa è pari a circa
8,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sassari in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SI AFFITTA...Immobiliare
Via Turati 51, Via Turati 51, 07100, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con posto auto con angolo cottura con climatizzazione di nuova costruzione di recente costruzione
Via Deffenu- appartamento con posto auto, sito al quinto ed ultimo piano con ascensore in condominio di recente costruzione, composto da ampio soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno con doccia, balcone più due mini verande. Riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo in tutte le stanze e porta blindata. Acqua calda sanitaria tramite gas di città. Finiture superiori e arredo recente. Spese di condominio 65,00 mensili. Non sono ammessi animali - Disponibile da subito, si affitta solo a persone con reddito dimostrabile da lavoro
