Negozio in vendita a Santa Teresa Gallura a 295.000 € (cod.65e386c1)

con giardino con termocondizionamento

Storico locale a a due passi dal mare a Porto Pozzo Nel cuore di Porto Pozzo, tranquillo borgo del Nord Sardegna situato in posizione strategica tra Palau e Santa Teresa Gallura, Immobiliare Adelmas propone un immobile commerciale dalle grandi potenzialità, a soli 50 metri dalla spiaggia e dal porticciolo. La struttura, storicamente conosciuta come ristorante "L'osteria", è concepita per ospitare comodamente fino a 130 coperti. Gli spazi comprendono 184 mq coperti  suddivisi tra sala interna, cucina professionale con plonge, dispensa e doppi servizi  e ben 323 mq di aree scoperte, ideali per accogliere la clientela in due ampie sale esterne durante la bella stagione. Non solo ristorazione: un'opportunità di sviluppo L'immobile sorge su un lotto complessivo di circa 507 mq e vanta una cubatura residua che consente un ampliamento di ulteriori 127 mq. Questo dettaglio lo rende un investimento estremamente versatile: oltre al rilancio dell'attività commerciale, la struttura si presta perfettamente a un cambio di destinazione d'uso in residenziale, offrendo la rara possibilità di creare una o più abitazioni a due passi dall'acqua. Contattaci per fissare un appuntamento senza impegno: saremo felici di accompagnarti sul posto per valutare insieme tutte le prospettive e le opportunità che questo immobile ha da offrire