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Appartamento in vendita a Santa Teresa Gallura a 70.310 € (cod.65cd0c71)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Santa Teresa Gallura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Teresa Gallura, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Santa Teresa Gallura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino in asta giudiziaria di recente costruzione con cortile da ristrutturare
Appartamento in asta a Santa Teresa di Gallura (SS) – Via L’Aquila Snc L'appartamento è situato nel Comune di Santa Teresa di Gallura, in località Lu Brandali, Via L’Aquila Snc. L'area è caratterizzata da un particolare pregio ambientale e paesaggistico, soggetta a vincoli come la disciplina delle aree di pericolosità moderata da frana e la fascia costiera come bene paesaggistico d'insieme. L'immobile è stato costruito in base a concessioni edilizie rilasciate tra il 1994 e il 2008, indicando un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di circa 61 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano un soggiorno, un soppalco, un locale tecnico e un cortile. Il primo piano è composto da una camera da letto, un disimpegno e un bagno. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione include una pergola e una corte. La perizia ha valutato le caratteristiche costruttive, architettoniche, la distribuzione interna, l'esposizione, l'orientamento e la luminosità, oltre all'efficienza degli impianti tecnologici, contribuendo alla qualità generale dell'intervento. Contesto e collegamenti La zona di Lu Brandali a Santa Teresa di Gallura offre un contesto residenziale di qualità, immerso in un ambiente naturale di pregio. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità edilizia è stata accertata, sebbene siano previsti costi per accertamento di conformità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 125.000,00 Offerta minima: € 70.312,50 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato conservativo • Zona di pregio ambientale e paesaggistico • Composizione su due livelli Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità […]
