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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Teresa Gallura a 448.000 € (cod.65ae49f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Teresa Gallura, la richiesta di 448.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.473 €/m² e
3.951 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Teresa Gallura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Teresa Gallura, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Teresa Gallura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Charlot Servizi Immobiliare di Daniele Carlotti
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con giardino con garage con cantina da ristrutturare
Villa di Campagna Affascinante in Gallura** Scopri questa incantevole villa di campagna, un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e privacy nella splendida campagna della Gallura. Con una superficie interna di 176 mq, l'immobile offre ampi spazi e ben 7 locali, perfetti per famiglie o per chi desidera creare diverse unità abitative. La villa è circondata da un terreno di 28.000 metri quadrati, garantendo un'atmosfera di pace e isolamento, con accesso tramite un cancello elettrico e un vialetto privato illuminato. Le verande ombreggiate sono ideali per godersi il clima mediterraneo, mentre la possibilità di recupero o riconversione apre a molteplici opportunità, inclusa l'idea di sviluppare un'attività turistico/alberghiera. Gli spazi esterni offrono anche la possibilità di creare una terrazza o altri extras, rendendo questo immobile ancora più versatile. La villa dispone di 3 bagni, armadi a muro e una cantina, oltre a un garage e un trastero per soddisfare ogni esigenza di spazio. Costruita nel 1970, la proprietà è da ristrutturare e presenta un accesso adattato a persone con mobilità ridotta. Con un orientamento Nord-Sud e una questa villa rappresenta una fantastica opportunità per chi desidera investire in un angolo di paradiso. Non perdere l'occasione di visitarla
