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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Teresa Gallura a 75.000 € (cod.64fe5b10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Teresa Gallura, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MISTRAL 2) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.113 €/m² e
2.372 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Teresa Gallura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Teresa Gallura, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Teresa Gallura
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con angolo cottura con cantina di nuova costruzione da ristrutturare con ascensore
Bilocale al secondo e ultimo piano di un condominio in Via Nazionale, nel centro del paese di Santa Teresa Gallura. Parcheggio condominiale, ingresso con scalinata e rampa abattimento barriere architettoniche, ascensore. Recentemente le facciate dell'edificio sono state ridipinte a nuovo. Bilocale 41 L'appartamento al suo interno è composto da disimpegno con ripostiglio, soggiorno/pranzo e angolo cottura, spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno. I pavimenti e impianti sono funzionanti ma datati ed avrebbero bisogno di lavori di ammodernamento. Interessante il prezzo di vendita. Di fronte al complesso si trova un supermercato e nelle vicinanze il centro benessere e porto turistico di Santa Teresa Gallura oltre a tutti servizi del centro cittadino, il tutto raggiungibile a piedi in pochi minuti. La bellissima spiaggia sabbiosa del paese, Rena Bianca, dista circa 800 metri mentre le spiagge di Capo Testa ed i due mari, Baia S. Reparata, La Marmorata e Porto Quadro, per menzionarne solo alcune, si trovano nel raggio di 3/5 km. L'aeroporto internazionale “Costa Smeralda” ed i porti di Olbia e Golfo degli Aranci con traghetti tutto l'anno per la penisola Italiana, distano circa 60 km. Dal porto di Santa Teresa Gallura collegamenti pluri giornalieri con la vicina Corsica per il porto di Bonifacio
