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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Teresa Gallura a 1.100.000 € (cod.64c93987)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Teresa Gallura, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4417 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.679 €/m² e
4.148 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.065 €/m² a 3.990 €/m²) e per ville (da 2.350 €/m² a 4.775 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Teresa Gallura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Teresa Gallura, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con posto auto di nuova costruzione
impossibile racchiudere in poche parole la bellezza di questa proprietà unica: una villa che si erge armoniosamente tra ginepri secolari, profumi di macchia mediterranea e imponenti affioramenti granitici, su un terreno privato di oltre 8.500 mq. Da qui, lo sguardo si perde in una vista mare senza eguali, a soli 600 metri dalla spiaggia di Baia Santa Reparata, nel cuore autentico della Gallura. Un progetto esclusivo Villa Dianthos nasce dall’evoluzione contemporanea dello stazzo gallurese, reinterpretato in chiave di lusso e raffinatezza. Attualmente in fase di costruzione al “grezzo”, la residenza offre l’opportunità rara di personalizzare finiture e dettagli, rendendo ogni spazio perfettamente aderente al proprio stile di vita. Spazi interni e comfort di prestigio La villa si sviluppa in due corpi distinti, collegati da una scenografica veranda: Il primo ospita un’ampia zona giorno con cucina, grandi vetrate che incorniciano la natura circostante, due camere matrimoniali e doppi servizi. Il secondo, con affaccio diretto sul mare, accoglie altre due camere matrimoniali con bagno privato, pensate per garantire intimità e comfort assoluto. Esterni da vivere Una piscina privata, spazi esterni coperti e scoperti, locali tecnici versatili e ampi posti auto completano la proprietà. Il grande masso granitico che sovrasta la villa, quasi a custodirla, ne sottolinea l’anima autentica e la perfetta integrazione con il paesaggio circostante. Location d’eccellenza Inserita in un contesto di assoluta privacy, la villa sorge a Santa Teresa di Gallura, tra Baia Santa Reparata, Capo Testa e l’istmo dei “due mari”, a pochi passi dal sito archeologico di Lu Brandali. Servizi, ristoranti e spiaggia attrezzata si trovano a soli 600 metri, mantenendo al contempo la quiete e la riservatezza di un rifugio esclusivo. Un’opportunità rara Il prezzo si riferisce allo stato attuale “al grezzo”. È possibile concordare la consegna chiavi in mano con finiture di pregio, scelte insieme al futuro proprietario, per dar vita a una dimora […]