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Casa indipendente in vendita a Santa Teresa Gallura a 2.200.000 € (cod.64a1a2a5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Santa Teresa Gallura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Teresa Gallura, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-13,78%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.200.000 €
Superficie:
275 m²
Prezzo al m²:
8000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Santa Teresa Gallura (SS)
Zona OMI:
E1 (ZONA COSTIERA OVEST SANTA REPARATA CAPO TESTA)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 6 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Rena di Ponente srl

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con giardino con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento

Verande che incantano con la loro vista mare, una rilassante piscina ed un giardino che avvolge con colori e profumi, ma soprattutto vivere sul mare…. questa è Villa Li Jaci. La villa si trova a Baia Santa Reparata, nel Comune di Santa Teresa Gallura, a ridosso di Capo Testa e dell'istmo "dei due mari" ed a soli 80mt dal mare, offrendo così incredibili viste sul mare, sul tramonto, sulla macchia mediterranea e sui suggestivi affioramenti granitici della zona. Su un lotto di 600 mq. troviamo fiori colorati e odorosi, aree relax d'eccezione tra cui ben tre affascinanti location per pranzi e cene all'aperto, posizionate in modo da poterne sempre usufruire. Ed ancora una piscina dai toni azzurri in cui tuffarsi per trovare ristoro dal caldo sole e le tre verande da cui si scorgono panorami unici. Ad arricchire questi spazi esterni si trovano anche una zona cucina esterna con BBQ, un sistema di illuminazione completo, ed un posto auto privato. Inoltre tramite una strada pedonale privata si scende direttamente alla spiaggia di Baia Santa Reparata (in parte libera ed in parte attrezzata) che dista appena un minuto a piedi. Gli interni si sviluppano su due livelli separati. Al piano terra una grande zona giorno con cucina defilata sul retro (a ridosso di una delle verande), un ampio servizio, tre camere matrimoniali di cui una con veranda dedicata, ed altre due camere con bagno en-suite che avendo l'accesso dall’esterno sono fruibili con massima privacy dagli eventuali ospiti. Il primo piano mansardato è raggiungibile con una scala esterna posta sul retro ed ospita una seconda zona pranzo/cucina ed altre tre camere da letto, doppi servizi ed una terrazza con una vista mare mozzafiato. Sia il piano terra che il primo piano sono dotati di impianto clima di recente installazione e di riscaldamento con caldaia a gas e radiatori, che consentono di fruire la villa con grande comfort in ogni mese dell’anno. La zona è tranquilla e ben servita con facile parcheggio e vicinissima al sito archeologico ‘Lu Brandali’. Minimar[…]

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