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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Teresa Gallura a 109.000 € (cod.649eaa49)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Teresa Gallura, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1816 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.684 €/m² e 3.022 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.610 €/m²) e per attici (da 1.775 €/m² a 3.025 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Santa Teresa Gallura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Teresa Gallura, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
109.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1816 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Santa Teresa Gallura (SS)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 20 aprile 2025

PROPOSTO DA:

ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura di recente costruzione con cantina con balcone

Codice ITI 001: SAN PASQUALE SANTA TERESA DI GALLURA ATTICO IN VENDITA A SAN PASQUALE, IN VIA ALLA FONTE, NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELLA PIAZZA PRINCIPALE DEL CARATTERISTICO PAESINO, DOTATO DI TUTTI I PRIMARI SERVIZI ED ATTIVITA , ARRICCHITO DA PANORAMA MOZZAFIATO SULL ARCIPELAGO DELLA MADDALENA E LE BOCCHE DI BONIFACIO. FACENTE PARTE DI UNA PICCOLA PALAZZINA IN OTTIMO STATO DI RECENTE REALIZZAZIONE, PROPONIAMO LA VENDITA DI UN ATTICO POSTO AL SECONDO PIANO, MOLTO LUMINOSO CON OTTIMO PANORAMA E TRIPLA ESPOSIZIONE, HA UNA SUPERFICE Di CIRCA 60 MQ E GLI SPAZI SONO GIA BEN DISTRIBUITI IN MODO RAZIONALE. L IMMOBILE E COMPOSTO DA UN AMPIO SOGGIORNO/PRANZO CON ANGOLO COTTURA REALIZZATO IN MURATURA E RIVESTITO DI MARMO E CERA SARDA, CON AFFACCIO SULLA GODIBILISSIMA AMPIA TERRAZZA, MOLTO PANORAMICA , IN PARTE CON PERGOLA IN LEGNO E TIPICO CANNICCIATO, CORREDATA DA FORNO/BARBEQUE IN MURATURA SERVITA DA ACQUA ESTERNA, UN DISIMPEGNO DISASSATO RISPETTO AL SOGGIORNO CHE CONDUCE IN UN AMPIA CAMERA CON BALCONE CHE SI AFFACCIA SU UNA VERDE MACCHIA MEDITERRANEA, UN BAGNO CON FINESTRA E DOCCIA RIVESTITO IN CERA SARDA DAI COLORI BRILLANTI MARINI ED UN COMODO ED UTILE SOPPALCO REALIZZATO IN LEGNO, FRUIBILE COME CAMERA OSPITI O AMPIO RIPOSTIGLIO. SOFFITTI CON TRAVI A VISTA. TRANQUILLO E SILENZIOSO POICHE DA UNA PARTE ARRETRATO RISPETTO ALLA VIA, DALL ALTRA IMMERSO NEL VERDE E SUL FRONTE DA UNA SPLENDIDA VISTA CON POSSIBILITA' DI GODERE DI TRAMONTI INDIMENTICABILI L APPARTAMENTO E IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE SIA A LIVELLO DI IMPIANTI CHE DI RIVESTIMENTI, TOTALMENTE ARREDATO, SUBITO GODIBILE, DISPONIBILITA 4/6 POSTI LETTO. IDEALE ANCHE PER CHI DESIDERA INVESTIRE ED AVERE UNA RENDITA DA AFFITTI STAGIONALI. L APPARTAMENTO HA PAVIMENTAZIONE UNIFORME IN GRESS PORCELLANATO OPACO E CERA SARDA, MOLTO BEN RIFINITO CON MATERIALI CARATTERISTICI DEL LUOGO, QUALI GRANITO, MARMO, CERA SARDA , LEGNO DI CASTAGNO. SOFFITTI CON TRAVI A VISTA , GLI INFISSI SONO REALIZZATI CON AMPIE VETRATE IN DOPPIO VETRO E LEGNO . LA PALAZZINA E IN[…]

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