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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Teresa Gallura a 1.200.000 € (cod.649b6192)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Teresa Gallura, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Immobiliare Prince) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4918 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.538 €/m² e
3.933 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Teresa Gallura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Teresa Gallura, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Teresa Gallura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Prince
Via XX Settembre 23, Santa Teresa Gallura (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
Villa Luxury gode di una spettacolare vista panoramica sul mare, circondata da un bellissimo giardino privato che abbraccia interamente la residenza. La villa, con una superficie di 244 mq, vanta una quadrupla esposizioneche garantisce un'eccezionale luminosità in ogni attimo della giornata. All'interno una cucina abitabile, comoda ed elegante, una sala e un salotto splendidamente arredati e 7 camere con bagno privato. La terrazza coperta accessibile da tutti gli ambienti, grazie alle ampie verande, circonda l'intera residenza per oltre 30 metri, è il luogo ideale per godere della vista panoramica, di albe strepitose e dei rossi tramonti che si riflettono sulle isole. La vista spazia per almeno 270 gradi, dall'estremo Sud della Corsica fino all' Arcipelago de La Maddalena, alla penisola e al fiordo dell'isola di Coluccia. La villa è dotata di ogni comfort tra cui cappotto termico, riscaldamento centralizzato autonomo a gasolio con bombolone di riserva interrato, termosifoni in tutti i locali, sono presenti 13 velux che contribuiscono a mantenere gli ambienti freschi e ben illuminati. Dispone di un servizio telefonico e internet. Ampio parcheggio coperto, cancelli con apertura automatica, sistema di telecamere di sicurezza, due pozzi collegati ad una grande cisterna per garantire una riserva costante di acqua potabile, in aggiunta a quella fornita dalla rete. Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione che coniughi comfort e una vista panoramica mozzafiato
