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Casa indipendente in vendita a Santa Teresa Gallura a 1.750.000 € (cod.634747ce)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Santa Teresa Gallura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Teresa Gallura, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-13,78%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.750.000 €
Superficie:
264 m²
Prezzo al m²:
6628 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Santa Teresa Gallura (SS)
Zona OMI:
E1 (ZONA COSTIERA OVEST SANTA REPARATA CAPO TESTA)
Indirizzo:
Aggiornato:
mer 21 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Rena di Ponente srl

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione

Verande che incantano con la loro vista mare, una rilassante piscina ed un giardino che avvolge con colori e profumi, questa è Villa Shell. La villa si trova a Baia Santa Reparata, nel Comune di Santa Teresa Gallura, a ridosso di Capo Testa e dell'istmo "dei due mari". Sorge in posizione privilegiata a soli 150mt. dal mare dove tra il mare e la villa vi è sola macchia mediterranea, offrendo così incredibili viste sul mare, sul tramonto, sulla macchia mediterranea stessa, e sui suggestivi affioramenti granitici della zona. Sul lotto di 1280mq troviamo prati all'inglese e fiori colorati e odorosi, aree relax d'eccezione ed una affascinante location per pranzi e cene all'aperto. Ed ancora una piscina in cui tuffarsi per trovare ristoro dal caldo sole e le tre verande da cui si scorgono panorami unici. Ad arricchire questi spazi esterni si trovano anche una cucina esterna, un sistema di illuminazione completo, un impianto di irrigazione automatico, e due posti auto privati. Gli interni si sviluppano su di un solo livello e comprendono una grande zona giorno con bellissima cucina defilata sul retro dell’ambiente, un ampio servizio, tre camere matrimoniali di cui una con veranda dedicata, ed altre due camere con bagno en-suite che avendo l'accesso esterno sono fruibili con la massima privacy. Ricordiamo gli spazi esterni vivibili coperti e scoperti (per ben oltre 130 mq di deck) , mentre tra gli spazi interni al servizio della villa abbiamo anche due preziosi locali tecnici di ampie dimensioni fruibili con diverse modalità. Le foto rappresentano una stato dell'arte del 'cantiere', al momento manca solo il completamento di parti esterne ed alcuni arredi interni, la villa è consegnabile finita in tutte le sue parti entro due mesi dalla sottoscrizione dell'impegno di acquisto. La costruzione della villa ha visto l'impiego di materiali di eccezionale qualità; la presenza del fotovoltaico con batteria d'accumulo da 10kw, di infissi nuovi con valori trasmittanza ottimali, del riscaldamento a pavimento e dell'impianto[…]

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