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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Teresa Gallura a 255.000 € (cod.6463f6b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Teresa Gallura, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.024 €/m² e
3.394 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Teresa Gallura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Teresa Gallura, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto
A 10 km da Santa Teresa Gallura e ad una decina da Palau e 7 km da Porto Pollo, zona regina del Windsurf e Kitesurf, San Pasquale è la più bella terrazza sull'Arcipelago della Maddalena e sul tratto costiero che comprende La Coluccia con la sua famosa Peschiera e, più in là, la Corsica, che si possono ammirare nel loro insieme sia dalla terrazza panoramica ma ancor più dall'altura di Punta San Pasquale. La sua ubicazione consente, in poco tempo, di raggiungere i principali centri della Gallura, non solo Santa Teresa Gallura e Palau, ma anche Baia Sardinia, Cannigione, San Pantaleo e Porto Cervo. In pochi chilometri si raggiungono le spiagge della Marmorata, della Valle dell'Erica, di Conca Verde, di Porto Pozzo, del Liscia e tutte le più importanti spiagge della Sardegna del nord-est, e si può usufruire delle escursioni in barca verso le isole dell'arcipelago della Maddalena sia da Porto Pozzo che da Palau. In questo contesto, vi proponiamo, in un complesso di villette indipendenti tutte con vista mare, villetta ad angolo composta da cucina a vista con soppalco e soggiorno, da cui si accede tramite una vetrata alla veranda esterna coperta. La zona notte comprende 1 camera da letto grande, 1 camera da letto singola/studio, 2 bagni. Tramite una scala esterna si accede al solarium di circa 18 mq attrezzato con punto acqua e barbecue. Completa la proprietଠun posto auto ed il giardino fronte e retro. La villetta si identifica energeticamente in classe A, con finiture di pregio, dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite condizionatore e boiler per acqua sanitaria. Serramenti in pvc con vetro camera antisfondamento, zanzariere, con scuri in alluminio ….. pronte per essere abitate