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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Teresa Gallura a 1.400.000 € (cod.645ce8af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Teresa Gallura, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.230 €/m² e
3.673 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.930 €/m² a 3.875 €/m²) e per ville (da 2.270 €/m² a 4.565 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santa Teresa Gallura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Teresa Gallura, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Teresa Gallura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HABITAT IMMOBILIARE di Carlo Calcina
DESCRIZIONE
con giardino
Santa teresa galluraa cinque minuti dalla magnifica spiaggia di rena maiore, su terreno di 1300mq. Disponiamo in vendita di villa plurifamigliare con magnifica vista mare. sviluppata su 2 livelli con 3 accessi distinti, rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca ampie metrature o ricerchi spazi atti a garantire privacy agli ospiti. al piano superiore di 115 mq troviamo un ampio spazio living, la sala da pranzo, la cucina. Le verande perimetrali consentono di godere degli spazi esterni al riparo da qualunque vento. All'esterno una magnifica area bbq.sempre allo stesso piano troviamo due camere matrimoniali e due bagni.al piano inferiore troviamo altre 6 camere e 6 bagni, gli ambienti ampi con altre sale adibite a zona living, sala meditazione, cucine ecc..la proprietà libera su tutti i lati gode di giardino curato e parcheggio interno e dista soli 300mt dalla spiaggia prospicente. epi: 57,6 kwh/m2 anno
