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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Teresa Gallura a 365.000 € (cod.64552ca4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Teresa Gallura, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Sarda) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3842 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.496 €/m² e
2.871 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.695 €/m² a 3.875 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santa Teresa Gallura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Teresa Gallura, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Teresa Gallura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sarda
Via Regina Elena, 65, Olbia (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto per vacanza
Appartamento con vista panoramica sull 'Arcipelago di La Maddalena  San PasqualeAll interno di un elegante consorzio residenziale situato nella tranquilla località collinare di San Pasquale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento con vista mare mozzafiato sull Arcipelago di La Maddalena e sulla Corsica. La posizione dominante fa di questo luogo una delle terrazze naturali più suggestive della Gallura.La proprietà , libera su tre lati, è impreziosita da ampie terrazze panoramiche, un giardino fronte mare e una spaziosa corte piastrellata sul retro. Si sviluppa su due livelli: il piano terra, principale, e un piano seminterrato indipendente, rifinito con cura.L ingresso avviene attraverso una generosa veranda coperta, ideale per pranzi all aperto e momenti di relax, dalla quale si gode di una vista mozzafiato. Gli interni accolgono una luminosa zona giorno con cucina open space completamente attrezzata, una camera padronale con bagno en-suite, una seconda camera matrimoniale con accesso diretto all esterno e un ulteriore bagno.Un caratteristico camminamento in granito attraversa il giardino e conduce al piano seminterrato, composto da accogliente zona living, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completo: una soluzione perfetta per ospiti o per creare un ambiente indipendente per la famiglia.L immobile è stato realizzato con materiali di pregio e finiture di alto livello, garantendo il massimo comfort sia per le vacanze estive che per un utilizzo residenziale durante tutto l anno.A pochi minuti d auto, si raggiungono alcune delle spiagge più affascinanti della Sardegna settentrionale, come Porto Liscia, Porto Pollo e l Isola dei Gabbiani, rinomate per le loro acque cristalline e per essere veri paradisi per gli amanti del kitesurf, windsurf e vela.L area è particolarmente apprezzata per la sua natura incontaminata e per l accesso facilitato a numerose escursioni in barca, che permettono di visitare le isole di Caprera, Budelli, Spargi e spingersi fino alla Corsica e alla su[…]
