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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Teresa Gallura a 650.000 € (cod.644c15cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Teresa Gallura, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3140 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.169 €/m² e
4.610 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Teresa Gallura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Teresa Gallura, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Teresa Gallura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEE RESIDENZIALI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con posto auto con angolo cottura con cantina con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Splendida villa moderna situata all'interno del lussuoso residence "Le ville dell' Arcipelago" in corso di realizzazione. Ingresso privato su un luminosissimo soggiorno ad ampie vetrate che affacciano sulla piscina, zona living con cucina, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ampia cabina-armadio. Tutti i vani hanno accesso al giardino circostante; la villa viene completata con ampie verande oltre ad un'area prendisole con sedute che rendono confortevole la zona living esterna dalla quale si gode una bella vista mare verso l'isola di Spargi e la penisola della Coluccia. Comunica con la piscina una zona barbecue esterna con terrazza coperta per momenti conviviali. Completano la proprietà 2 posti auto coperti, un ingresso pedonale con cancellino, giardino e casottino/ripostiglio per contenere gli impianti. La villa avrà e verrà rifinita con materiali di primissima qualità, impianto aria condizionata caldo/freddo, pannelli fotovoltaici, cappotto isolante termico internamente ai muri perimetrali. Ampia possibilità di personalizzazioni e scelta di materiali in fase esecutiva da parte acquirente. Consegna prevista entro 2025
