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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Teresa Gallura a 220.000 € (cod.6446c4b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Teresa Gallura, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MISTRAL 2) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2156 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.836 €/m² e
3.138 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Teresa Gallura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Teresa Gallura, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Teresa Gallura
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con balcone con cantina
Ampio trilocale posto al primo piano di una piccola palazzina in Via Montegrappa, una tranquilla zona residenziale di Santa Teresa Gallura. Le bellissime spiagge di Capo Testa e Baia Santa Reparata si raggiungono in pochi minuti di auto mentre la spiaggia del centro, Rena Bianca, dista circa 900 metri. Con una breve passeggiata lungo Via Lu Calteri si arriva nella strada principale del centro cittadino, Via Nazionale. Trilocale Montegrappa n. 21/b Accesso all'appartamento dalla strada tramite una terrazza di proprietà, scala interna privata per raggiungere l'immobile che è posto al primo e ultimo piano e composto da: soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, grande balcone e terrazza solarium sul tetto con vista panoramica. Da entrambe le camere da letto si accede al balcone dell'appartmento. La cittadina di Santa Teresa Gallura, rinomata per l'accoglienza turistica, offre un mare turchese splendido e tantissime spiagge nei dintorni, attrezzate e libere. Dista circa 60 km dall'aeroporto internazionale “Costa Smeralda” a Olbia, cosi come dai porti di Olbia città e Golfo degli Aranci. Da Santa Teresa Gallura stessa c'è un collegamento con traghetto per la vicina Corsica, che arriva a Bonifacio, e durante i mesi estivi partono le motonavi turistiche con gite alle isole dello splendido arcipelago della Maddalena. Superficie lorda circa mq 81,00 – veranda piano terra entrata mq 16 – balconi primo piano mq 21 circa – solarium mq 32,00
