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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Teresa Gallura a 460.000 € (cod.64448650)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Teresa Gallura, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MISTRAL 2) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3484 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.381 €/m² e
3.706 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Teresa Gallura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Teresa Gallura, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Teresa Gallura
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Residence Smeraldo, nuovi appartamenti quadrilocali di lusso attualmente in costruzione. Il complesso è situato nella parte alta di Santa Teresa Gallura, Via Basilicata, una strada a vicolo cieco e confinante con Via Capo Testa. In tutto saranno realizzati otto appartamenti, di cui quattro al piano primo e quattro al piano secondo, e sono previsti due ascensori per raggiungere i piani abitativi. Particolare cura è stata presa nella scelta dei materiali per la costruzione, garantendo un buon comfort acustico ed utilizzo di blocchi termici ad elevato isolamento termico. Al termine l'attestato di prestazione energetica è prevista in classe A4. In tutti gli appartamenti sono previsti ampi spazi esterni con possibilità di inserire una mini piscina SPA idromassaggio. Una vasta gamma di scelta per i pavimenti, rivestimenti e sanitari, permetterà di personalizzare l'alloggio secondo i propri gusti. I prezzi, a partire da Euro 460.000,00, si diversificano in base alla posizione dell'appartamento, che saranno tutti ampi quadrilocali, da circa 130 mq a circa 150 mq, composti da: soggiorno con zona pranzo e zona cucina, tre camere da letto due bagni e terrazza. Prezzi quadrilocali piano primo: n. 1 Euro 480.000,00 – n. 2 Euro 460.000,00 – n. 3 e n. 4 Euro 500.000,00 Prezzi quadrilocali secondo piano: n. 5 Euro 570.000,00 – n. 6 Euro 530.000 – n. 7 e n. 8 Euro 560.000,00 Per informazioni più dettagliate siamo a completa disposizione
