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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Teresa Gallura a 360.000 € (cod.641dc62b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Teresa Gallura, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2535 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.378 €/m² e
2.718 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Teresa Gallura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Teresa Gallura, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Teresa Gallura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Gallura Immobiliare sas Santa Teresa Ga
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
Nel cuore del centro storico di Santa Teresa Gallura, affacciata sulle caratteristiche stradine del borgo e con vista diretta sul famoso arco che si affaccia sulla splendida spiaggia della Rena Bianca, proponiamo in vendita una favolosa casa indipendente, perfetta per chi cerca un'abitazione versatile, comoda e dal grande potenziale. Recentemente ristrutturata con attenzione ai dettagli, questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi che si prestano a molteplici soluzioni. Al piano rialzato un grande soggiorno accoglie gli ospiti con la sua luce naturale, mentre la zona notte vanta una camera da letto matrimoniale, una camera doppia, un bagno e un disimpegno che conduce al primo piano in cui trova spazio una terza camera molto grande con bagno e un un terrazzo panoramico, dove potrete godere di una vista sul paese e ammirare uno scorcio di mare. La metratura della terrazza consentirebbe di essere attrezzata con un gazebo, area barbecue o una jacuzzi per rendere ancora più esclusiva questa proprietà. L’immobile è stato progettato per poter essere facilmente suddiviso in due unità indipendenti, ideale per chi desidera affittare una parte della casa durante la stagione turistica. L’ingresso separato garantisce che i due piani possano essere completamente autonomi, con un appartamento al piano rialzato composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno e un monolocale con bagno al primo piano, con la predisposizione per l’angolo cottura e accesso alla terrazza panoramica esclusiva. Questa configurazione offre non solo la possibilità di vivere in una residenza elegante e spaziosa, ma anche l’opportunità di generare un ottimo reddito durante i mesi estivi, grazie alle due unità immobiliari separabili. Inoltre, l’acquisto dell’immobile include un interessante credito d’imposta, con un rimborso di €30.000 per i lavori di ristrutturazione già effettuati, che potrà essere recuperato nei prossimi anni. La proprietà viene venduta parzialmente arredata e pronta pe[…]
