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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Teresa Gallura a 240.000 € (cod.640f19a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Teresa Gallura, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MISTRAL 2) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2474 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.254 €/m² e
2.565 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Teresa Gallura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Teresa Gallura, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Teresa Gallura
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione con balcone con cantina di nuova costruzione con cortile
Ampio e luminoso trilocale al primo piano, nel centro storico di Santa Teresa Gallura. L'appartamento è ubicato in una piccola palazzina, con soli quattro alloggi, di recente costruzione. Si trova a due passi dalla caratteristica chiesetta nel quartiere di Santa Lucia e a circa 500 metri dalla piazza principale del paese, Piazza Vittorio. Una posizione eccellente per la vicinanza a tutti i servizi, raggiungibili comodamente a piedi, cosi come la splendida spiaggia di Rena Bianca. Trilocale piano primo Trilocale spazioso con soggiorno/pranzo, zona angolo cottura e 2 balconi, 2 camere da letto di cui una con balcone, bagno e ulteriore balcone dal disimpegno della zona notte. Entrata dal portone di ingresso da Via Dante oppure dal parcheggio del cortile interno. Predisposizione per l'aria condizionata. Incluso nel prezzo di vendita una comoda cantina nel seminterrato e spazio per parcheggiare un auto nel cortile interno. L'appartamento viene venduto senza arredi. L'aeroporto internazionale "Costa Smeralda" a Olbia, i porti marittimi di Olbia Mare e Golfo degli Aranci, con traghetti notturni e diurni per la penisola Italiana, distano circa 60 km. A circa 3 km si trova la marina di Santa Teresa Gallura e porto commerciale che offre collegamenti in traghetto pluri giornalieri per la vicina Corsica ed è anche il punto di partenza per le gite turistiche in barca
