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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Teresa Gallura a 680.000 € (cod.6404ad12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Teresa Gallura, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Sardinia Unlimited) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4755 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.569 €/m² e
3.992 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Teresa Gallura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Teresa Gallura, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Teresa Gallura
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Spaziosa villa vista mare immersa nel verde della campagna a Santa Teresa di Gallura, splendida località della Sardegna settentrionale, a pochi chilometri dalla Corsica, caratterizzata da coste frastagliate, mare turchese, graniti levigati dal tempo e dagli elementi atmosferici e dalla macchia mediterranea. A pochi minuti di distanza è possibile raggiungere il centro e le spiagge di Rena Bianca, Baia Santa Reparata, Rena Majore, La Marmorata, Conca Verde, Porto Quadro, La Liccia e Cala Spinosa, ma anche il famoso complesso archeologico di Lu Brandali. L'immobile richiede opere di ristrutturazione. Lo stile con cui è stata progettata questa villa è tradizionale. L'ampia veranda esterna di 28 metri quadri offre una vista panoramica sul mare e sulla campagna, parte di questa è coperta da travi di legno in ginepro e canne. Gli interni sono ampi e luminosi, grazie alle ampie vetrate. La villa è disposta su due livelli così composti: - il primo livello include la cantina e la lavanderia - il secondo livello include l'ampia veranda esterna e ingresso, 3 camere, 3 bagni, soggiorno , cucina e dispensa Il porto di Santa Teresa assicura un collegamento quotidiano da e per la Corsica e l’arcipelago della Maddalena. Molto famose in questa parte della Sardegna in cui è possibile fare anche escursioni; Valle della Luna, Punta Falcone, Capo Testa, uno scoglio collegato alla terraferma da una striscia di sabbia. Posizione: - 30 km dalla Costa Smeralda - 24 km da Palau - 66 km dall'Aeroporto di Olbia Costa Smeralda - 14 km dalla Corsica Una perfetta soluzione di calma, confort e prestigio
