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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Teresa Gallura a 220.000 € (cod.63c4964d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Teresa Gallura, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Class Immobiliare di Dott.ssa Stefania Zanichelli) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.751 €/m² e
3.049 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Teresa Gallura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Teresa Gallura, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Teresa Gallura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Class Immobiliare di Dott.ssa Stefania Zanichelli
Via Corridoni 36, Mantova (MN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione con termocondizionamento
Nella graziosa e rinomata cittadina di Santa Teresa di Gallura, a soli 200 mt. dal mare, appartamento di 77 mq. al piano terra in residence signorile. L'appartamento é in buono stato manutentivo ed é costituito da un soggiorno con cucina a vista che affaccia su un grande terrazzo coperto, un disimpegno, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con doccia, ed un ampio giardino privato di 150 mq. ca.. Il riscaldamento é autonomo ed é presente l'impianto di condizionamento. Attualmente l'immobile é locato con un contratto di locazione che scadrà nel 2025 a un canone mensile di 550 Euro. Ottima opportunità:Euro 220.000 - spese condominiali annue 900 Euro ca., comprensive del consumo dell'acqua. Classe C: 98,93 kwh/mqa
