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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Teresa Gallura a 680.000 € (cod.6359aa83)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Teresa Gallura, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Immobiliare Prince) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.836 €/m² e
3.182 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Teresa Gallura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Teresa Gallura, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Teresa Gallura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Prince
Via XX Settembre 23, Santa Teresa Gallura (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con cortile con caminetto
Favolosa villa in località Capizza di vacca a soli 4 Km da Santa Teresa Gallura, la dimora gode di una vista mare unica che abbraccia tutto l'arcipelago. Circondata da 4500 mq di giardino rigoglioso Villa Giuliana è così composta: ampio patio vista mare, soggiorno con studiolo, spazio pranzo, cucina. due camere da letto matrimoniali, due bagni. Dependance con camera da letto e bagno. La Villa è corredata da: camino a legna, forno per le pizze, cucina attrezzata, barbecue mobile, tavolo all’aperto, grandi terrazze con vetrate apribili, parcheggio privato coperto, aria condizionata, doccia panoramica esterna. Progetto per piscina
