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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Teodoro(SS) in zona Lu Impostu a 2.000.000 € (cod.66366cb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Teodoro(SS) in zona Lu Impostu, la richiesta di 2.000.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9661 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.151 €/m² e
8.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LU IMPOSTU - MARINA) per appartamenti (da 5.670 €/m² a 16.110 €/m²) e per case indipendenti (da 3.340 €/m² a 6.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Buddittogliu Straulas, mentre nella zona di Lu Impostu è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lu Impostu) è pari a
9.075 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Teodoro(SS) in zona Lu Impostu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
Nel cuore dell’esclusivo Consorzio di Puntaldia, a pochi minuti da San Teodoro, si trova questa straordinaria proprietà di 200 mq, un vero gioiello affacciato sulla piazzetta principale, con una vista incantevole che domina il porticciolo e le acque […]
