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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Teodoro(SS) in zona San Teodoro centro a 239.000 € (cod.663645a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Teodoro centro, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3186 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.979 €/m² e
4.686 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN TEODORO CENTRO -) per case indipendenti (da 3.455 €/m² a 5.310 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Teodoro centro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Teodoro centro) è pari a
4.430 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,90%).
Invece i prezzi per la zona di San Teodoro centro (+5,20%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Teodoro(SS) in zona San Teodoro centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centocase Sardegna
DESCRIZIONE
con giardino
Nel territorio di San Teodoro, in una posizione riservata e immersa nella quiete della campagna gallurese, proponiamo in vendita un autentico stazzo sardo, caratterizzato da un forte legame con la tradizione e con il paesaggio dell’isola. Situato a pochi minuti dal centro di San Teodoro e dalle sue splendide spiagge, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere la Sardegna più autentica, in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, pur rimanendo a breve distanza dal mare e dai principali servizi. Lo stazzo conserva il fascino delle tradizionali abitazioni rurali della Sardegna nord-orientale e offre l’opportunità di recuperare e valorizzare un immobile dal carattere unico, trasformandolo in una residenza dal gusto personale e contemporaneo, senza rinunciare all’anima originaria del luogo. La proprietà dispone inoltre di uno spazio esterno privato, perfetto per creare un ambiente conviviale all’aperto, un giardino mediterraneo o semplicemente godere della quiete e della natura circostante. Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi cerca qualcosa di diverso dalle abitazioni convenzionali e desidera realizzare il proprio angolo di Sardegna, in una posizione strategica tra natura, mare e tranquillità. Un autentico pezzo di Sardegna da recuperare e trasformare, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di San Teodoro
