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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Teodoro(SS) in zona Buddittogliu Straulas a 320.000 € (cod.661476f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Buddittogliu Straulas, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.378 €/m² e
3.740 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA TRAVERSA - SUAREDDA) per case indipendenti (da 2.660 €/m² a 3.525 €/m²) e per villette a schiera (da 2.650 €/m² a 3.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Teodoro centro, mentre nella zona di Buddittogliu Straulas è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Buddittogliu Straulas) è pari a
3.105 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
Invece i prezzi per la zona di Buddittogliu Straulas (+8,45%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Teodoro(SS) in zona Buddittogliu Straulas
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CALA D'AMBRA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
San Teodoro - Loc. Straulas. : l'immobile è ubicato in zona ben servita dai servizi primari e fermate autobus, a cinque minuti dalle bellissime spiagge del posto. L'immobile ben curato esternamente è
