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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Teodoro(SS) in zona Buddittogliu Straulas a 230.000 € (cod.660fac99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Buddittogliu Straulas, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2948 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.110 €/m² e
3.522 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIOCOMUNALE PREV.PIANEGGIANTE...) per case indipendenti (da 2.660 €/m² a 3.530 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Teodoro centro, mentre nella zona di Buddittogliu Straulas è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Buddittogliu Straulas) è pari a
3.110 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
Invece i prezzi per la zona di Buddittogliu Straulas (+9,11%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Teodoro(SS) in zona Buddittogliu Straulas
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
San Teodoro - Via La Cintaredda, Loc. Patimedda (Budditogliu - Straulas) - Immersa nel verde, in una zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di San Teodoro. La Patimedda rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro di San Teodoro e le splendide spiagge della costa
