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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Teodoro(SS) in zona Suaredda / La Traversa a 1.080.000 € (cod.65e8e64f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Suaredda / La Traversa, la richiesta di 1.080.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
1.080.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4320 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.730 €/m² e
4.159 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA TRAVERSA - SUAREDDA) per case indipendenti (da 2.830 €/m² a 4.875 €/m²) e per ville (da 2.780 €/m² a 4.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lu Fraili, mentre nella zona di Suaredda / La Traversa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Suaredda / La Traversa) è pari a
3.850 €/m², molto vicina ai valori della zona La Cinta che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Teodoro(SS) in zona Suaredda / La Traversa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centocase Sardegna
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento
Mit Blick auf einen der schönsten Strände Sardiniens, in der privaten Umgebung von Suaredda di Supra, entsteht ein exklusives Zuhause inmitten der Natur: Villa Suarè. Umgeben von mediterraner Macchia, genießt die Immobilie einen offenen Blick auf das […]
