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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Teodoro(SS) in zona La Cinta a 850.000 € (cod.65e3a9e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Teodoro(SS) La Cinta, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da TODAL REAL ESTATE S.A.S) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4207 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.062 €/m² e
4.525 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN TEODORO CENTRO -) per case indipendenti (da 3.020 €/m² a 5.450 €/m²) e per ville (da 3.180 €/m² a 4.865 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Petrosu, mentre la zona di La Cinta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Cinta) è pari a
4.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Coda Cavallo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Teodoro(SS) in zona La Cinta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Prestigiosa Villa unifamiliare nuova costruzione anno 2019 con piscina Centro, San Teodoro. L' immobile si trova nel cuore di San Teodoro a pochi metri dalla bellissima spiaggia della Cinta e dal por
