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Appartamento a San Teodoro(SS) in zona San Teodoro centro a 255.000 € (cod.65d57edf)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Teodoro centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Teodoro centro pressi via Cala d'Ambra) è pari a 3.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Lu Impostu che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,32%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
255.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2125 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Teodoro (SS)
Zona OMI:
R1 (COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIOCOMUNALE PREV.PIANEGGIANTE,LOC.MONTEPETROSU,LUTTURAI,CUPONEDDI,BRANDANU,SANTORU)
Pubblicato:
mer 17 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Centocase Sardegna

DESCRIZIONE

con giardino con angolo cottura per vacanza

Nel cuore di San Teodoro, una delle località più ricercate e apprezzate della Sardegna nord-orientale, proponiamo una curata proprietà situata in posizione strategica, a pochi passi dal centro del paese. Qui è possibile vivere appieno l’atmosfera vivace di San Teodoro, con la sua rinomata passeggiata serale, i locali, i ristoranti, i negozi e la caratteristica movida che anima le serate estive. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente alcune delle spiagge più belle della zona, tra cui La Cinta, Cala d'Ambra, Spiaggia dell'Isuledda, Lu Impostu e Cala Brandinchi, celebri per le loro acque cristalline e i paesaggi di straordinaria bellezza. La proprietà è circondata da un grazioso giardino botanico che regala una suggestiva vista sulla catena montuosa di Monte Nieddu e offre piacevoli spazi all’aperto da vivere in totale relax. La grande veranda riservata rappresenta il luogo ideale per trascorrere momenti conviviali con famiglia e amici, impreziosita dalla presenza di un barbecue in pietra, tavolo e panche in granito, perfetti per organizzare pranzi e cene all’aperto. L’abitazione si sviluppa su due livelli collegati internamente. Al piano superiore troviamo un’ampia zona d’ingresso con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Il livello inferiore ospita tre ulteriori vani, una veranda esterna ideale come zona lettura o relax e un secondo bagno. Grazie agli ampi spazi e alla distribuzione funzionale degli ambienti, la proprietà è la soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze nel cuore di San Teodoro, godendo della comodità dei servizi e della vicinanza alle più belle spiagge della costa

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