Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Teodoro(SS) in zona La Cinta a 195.000 € (cod.65d28434)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Teodoro(SS) in zona La Cinta, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.340 €/m² e
3.729 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA TRAVERSA - SUAREDDA) per appartamenti (da 2.865 €/m² a 4.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Petrosu, ma anche la zona di La Cinta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Cinta) è pari a
3.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Coda Cavallo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Teodoro(SS) in zona La Cinta
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con balcone
Rif. DV-13545] A San Teodoro, rinomata località della Sardegna Nord-Est, proponiamo in vendita questo appartamento di 60 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con un angolo cottura ben attrezzato. Lo spazio è luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Dalla zona giorno, si accede a un balcone che offre una piacevole vista panoramica. L'appartamento dispone in seguito di una spaziosa camera matrimoniale, dotata di un comodo armadio a muro per soddisfare le esigenze di spazio e organizzazione. Il bagno, con box doccia in vetro, è moderno e funzionale. La proprietà include anche un posto auto riservato. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento, che assicura comfort termico durante tutto l'anno. Gli infissi sono in legno, per un'ottimo isolamento termico e acustico. I pavimenti in piastrelle conferiscono un tocco di eleganza agli interni. La posizione strategica dell'immobile, unita alla sua funzionalità e comfort, lo rendono una scelta ideale per chi desidera vivere nella suggestiva località di San Teodoro. L'appartamento si trova in Loc. Budttiogliu a San Teodoro, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. A poca distanza, è possibile trovare una varietà di servizi essenziali, tra cui supermercati, negozi, ristoranti e farmacie. La vicinanza alla Strada Statale 125 Orientale Sarda garantisce un comodo collegamento stradale con il resto dell'isola. Inoltre, le spiagge di Lu Impostu, Puntaldia, Cala Brandinchi e La Cinta sono facilmente raggiungibili in auto in soli 5 minuti, offrendo la possibilità di godere delle meraviglie del mare e del paesaggio circostante. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per coloro che desiderano vivere in un'incantevole località come San Teodoro, circondati da bellezze naturali e servizi comodi e accessibili
