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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Teodoro(SS) in zona Capo Coda Cavallo a 135.000 € (cod.659a5b71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Teodoro(SS) Capo Coda Cavallo, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3139 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.195 €/m² e
3.507 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIOCOMUNALE PREV.PIANEGGIANTE...) per appartamenti (da 3.165 €/m² a 5.405 €/m²) e per case indipendenti (da 2.875 €/m² a 5.575 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Teodoro centro, mentre nella zona di Capo Coda Cavallo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capo Coda Cavallo) è pari a
4.350 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Teodoro(SS) in zona Capo Coda Cavallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centocase Sardegna
DESCRIZIONE
con angolo cottura per vacanza
Nella splendida cornice naturale di Capo Coda Cavallo, proponiamo un appartamento al primo piano inserito in un residence immerso nella vegetazione mediterranea e perfettamente integrato nel contesto paesaggistico. La proprietà si trova in un ambiente riservato e tranquillo, dove la natura circostante garantisce privacy e un’elevata qualità della vita, a pochi passi dalle spiagge di Capo Coda Cavallo e a breve distanza dalle principali spiagge e dai servizi della zona. L’abitazione è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e veranda vista mare. Gli ambienti, funzionali e ben distribuiti, sono valorizzati da un’ottima luminosità naturale. Punto di forza dell’immobile è la veranda privata, uno spazio esterno vivibile ideale per momenti di relax, che si apre sul verde circostante offrendo una suggestiva vista sul paesaggio naturale e piacevole vista sul mare. Soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento ad alto potenziale nel mercato delle locazioni turistiche
