Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Teodoro(SS) in zona Suaredda / La Traversa a 860.000 € (cod.655608d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Suaredda / La Traversa, la richiesta di 860.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Li Mori nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
860.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3440 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.507 €/m² e
5.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA TRAVERSA - SUAREDDA) per case indipendenti (da 2.680 €/m² a 4.500 €/m²) e per ville (da 2.730 €/m² a 4.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Petrosu, mentre la zona di Suaredda / La Traversa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Suaredda / La Traversa pressi Li Mori) è pari a
3.430 €/m², di poco superiore al valore della zona Buddittogliu Straulas che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Teodoro(SS) in zona Suaredda / La Traversa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sognando Case Vacanza
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione
Cod. 147 - Villa B: Lussuosa Residenza con Vista Mare e Piscina a San Teodoro Scopri "Le Ville Suarè", un'esclusiva opportunità immobiliare a San Teodoro (SS), in località Suaredda di Supra. Questa elegante e raffinata villa singola di nuova costruzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora moderna, esclusiva e dotata di ogni comfort, immersa nella natura ma vicina a tutti i servizi. Un Sogno con Vista Panoramica La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, che offre una vista mozzafiato sul mare cristallino, sull'incantevole stagno e sull'imponente Isola di Tavolara. Ammira albe spettacolari e goditi piacevoli serate all'aperto dalla spaziosa veranda e dalla terrazza panoramica. Eleganza e Tecnologia Abitativa Sviluppata su due livelli, la villa (superficie commerciale oltre 200 mq) è un capolavoro di design e funzionalità. Le finiture di lusso includono: Pareti in pietra granitica locale (tipo giallo San Giacomo/Ovodda). Pavimenti effetto pietra naturale chiara. Tetti in legno lamellare bianco, Domotica avanzata per il controllo da remoto degli impianti principali. Impianto fotovoltaico e tecnologie all'avanguardia per l'efficienza energetica. Videosorveglianza e impianto di allarme per la massima sicurezza. Spazi Interni ed Esterni Pensati per il Comfort La villa offre ambienti ampi e luminosi: Ampia zona giorno che si affaccia direttamente sulla veranda vista mare. Tre camere da letto matrimoniali spaziose, con ampie vetrate. Tre bagni di design moderni, funzionali e finestrati. Cantina con accesso dalla scala interna di 40 mq, adatta per taverna, mini appartamento o lavanderia, con la possibilità di sceglierne l'uso Box auto doppio incluso. Ampio giardino privato distribuito sui 4 lati di 440 mq, con accesso dai box e dal retro direttamente in auto (sistemazione verde e piscina conteggiati a parte). Un Lifestyle Esclusivo Vivi il lusso quotidiano con una piscina privata interrata, una pratica zona barbecue attrezzata e, pensando al futuro, una comoda colonnina di ricar[…]
