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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Teodoro(SS) in zona Monte Petrosu a 1.980.000 € (cod.655f7bac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Teodoro(SS) Monte Petrosu, la richiesta di 1.980.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Punta Molara nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
1.980.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7071 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.242 €/m² e
6.763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALA SUARACCIA - CAPO CODA CAVALLO_ SALINEDDA - CALA GIRGOLU - PUNTA ALDIA -) per case indipendenti (da 3.115 €/m² a 5.510 €/m²) e per ville (da 3.040 €/m² a 5.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Petrosu.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monte Petrosu pressi Punta Molara) è pari a
4.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Coda Cavallo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Teodoro(SS) in zona Monte Petrosu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maior Capital srls
DESCRIZIONE
San Teodoro | Punta Molara | Esclusiva villa con piscina e vista mare mozzafiato Nel meraviglioso contesto di Punta Molara, a tre minuti dalla spiaggia di Cala Ginepro, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con piscina privata e una vista paradisiaca sul mare di Capo Coda Cavallo
