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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Teodoro(SS) in zona San Teodoro centro a 182.000 € (cod.654293cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Teodoro centro, la richiesta di 182.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a via Cala d'Ambra nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
182.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3433 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.740 €/m² e
4.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN TEODORO CENTRO -) per case indipendenti (da 2.690 €/m² a 4.725 €/m²) e per villette a schiera (da 2.710 €/m² a 5.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Petrosu, mentre nella zona di San Teodoro centro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Teodoro centro pressi via Cala d'Ambra) è pari a
3.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Monte Petrosu che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Teodoro(SS) in zona San Teodoro centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EURO INVEST AGENZIA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura per vacanza
In posizione tranquilla e riservata a pochi minuti dal centro di San Teodoro, lontano da rumori e traffico ed a breve distanza dalle spiagge di “Cala D’Ambra” e de “L’Isuledda”, nel “Residence Lu Miriacheddu”, composto da piccoli corpi di villette ri […]
