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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Teodoro(SS) in zona San Teodoro centro a 182.000 € (cod.653caa5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Teodoro centro, la richiesta di 182.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di via Cala d'Ambra nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
182.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3433 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.391 €/m² e
3.751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN TEODORO CENTRO -) per case indipendenti (da 2.560 €/m² a 4.675 €/m²) e per villette a schiera (da 2.540 €/m² a 4.570 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Petrosu, mentre nella zona di San Teodoro centro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Teodoro centro pressi via Cala d'Ambra) è pari a
3.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Coda Cavallo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Teodoro(SS) in zona San Teodoro centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EURO INVEST AGENZIA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
In posizione tranquilla e riservata a pochi minuti dal centro di San Teodoro, lontano da rumori e traffico ed a breve distanza dalle spiagge di “Cala D’Ambra” e de “L’Isuledda”, nel “Residence Lu Miriacheddu”, composto da piccoli corpi di villette ri […]
