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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Teodoro(SS) in zona Monte Petrosu a 580.000 € (cod.65057c2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Teodoro(SS) Monte Petrosu, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Punta Molara nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5979 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.100 €/m² e
5.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALA SUARACCIA - CAPO CODA CAVALLO_ SALINEDDA - CALA GIRGOLU - PUNTA ALDIA -) per case indipendenti (da 3.230 €/m² a 6.840 €/m²) e per ville (da 3.245 €/m² a 6.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Petrosu.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monte Petrosu pressi Punta Molara) è pari a
4.750 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Teodoro(SS) in zona Monte Petrosu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura con cortile
Nella prestigiosa cornice di Punta Molara, una delle località più suggestive del comune di San Teodoro, proponiamo in vendita una villa singola immersa nella rigogliosa macchia mediterranea, in un contesto riservato e di assoluta tranquillità. L’immobile, circondato da un ampio giardino privato, si integra armoniosamente con il paesaggio naturale, regalando scorci unici e un’atmosfera di totale relax. All’interno si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da porte finestre che si aprono sullo spazio esterno. La zona notte ospita una camera matrimoniale con accesso diretto al cortile e una camera doppia; Completano la proprietà un ampio bagno finestrato con doccia e un secondo servizio riservato agli ospiti Negli ambienti principali è presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo, che garantisce comfort in ogni periodo dell’anno. All’esterno troviamo inoltre un posto auto privato e ampie aree verdi dove potersi rilassare immersi nella natura. La villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza in una zona esclusiva e panoramica, a pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Punta Molara e Cala Girgolu note per la sabbia chiara e le acque cristalline. L’area, parte del prestigioso comprensorio di Monte Petrosu, è caratterizzata da un ambiente naturale incontaminato, sentieri costieri, calette riservate e viste mozzafiato sull’isola di Tavolara, perfetta sia per vivere tutto l’anno che come residenza estiva di pregio. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze
