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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Teodoro(SS) in zona Lu Impostu a 550.000 € (cod.6501e487)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Teodoro(SS) in zona Lu Impostu, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.491 €/m² e
5.001 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lu Impostu (da 3.100 €/m² a 6.075 €/m²) e per trivani in zona Lu Impostu (da 3.560 €/m² a 6.785 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Petrosu, mentre nella zona di Lu Impostu è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lu Impostu) è pari a
4.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Coda Cavallo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilSarda
DESCRIZIONE
con posto auto
In vendita a Puntaldia appartamento trilocale sito al piano terra. Il trilocale si inserisce all'interno del condominio "Le Flabelline", in posizione strategica a due passi dalla Piazzetta e dalla Marina di Puntaldia. Venduto al rustico, l'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina, camera padronale en-suite, cameretta e bagno. A completare l'offerta un posto auto condominiale
