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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Teodoro(SS) in zona Capo Coda Cavallo a 380.000 € (cod.64fd3fba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Teodoro(SS) Capo Coda Cavallo, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Cala Paradiso nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.767 €/m² e
5.233 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALA SUARACCIA - CAPO CODA CAVALLO_ SALINEDDA - CALA GIRGOLU - PUNTA ALDIA -) per appartamenti (da 3.925 €/m² a 6.055 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Teodoro centro, mentre nella zona di Capo Coda Cavallo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capo Coda Cavallo pressi Cala Paradiso) è pari a
5.040 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Teodoro(SS) in zona Capo Coda Cavallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
Nel rinomato contesto di Capo Coda Cavallo, una delle località più suggestive della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita splendido appartamento con meravigliosa vista mare all’interno di un residence curato e dotato di tutti i servizi, proprio nel cuore della piazzetta centrale. L’immobile, luminoso e ben tenuto, è composto da: Soggiorno con cucina a vista Due camere da letto Un bagno con doccia Ampio terrazzo panoramico In una delle coste più famose e ricercate della Sardegna, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, a soli dieci minuti a piedi dalle incantevoli spiagge di Cala Brandinchi, Lu Impostu, Cala Paradiso e Le Farfalle. La sua ubicazione centralissima permette di muoversi comodamente a piedi sia verso il mare — con una spiaggia interna al residence a soli 250 metri — sia verso i principali servizi, situati nella graziosa piazzetta proprio sotto casa. Soluzione ideale come casa vacanze pronta all’uso o come investimento a reddito grazie all’elevata richiesta turistica della zona
