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Casa indipendente in vendita a San Teodoro(SS) a 2.450.000 € (cod.64fb3261)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Petrosu.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,86%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.450.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
7000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
San Teodoro (SS)
Zona OMI:
E5 (CALA SUARACCIA- CAPO CODA CAVALLO_ SALINEDDA -CALA GIRGOLU-PUNTA ALDIA-)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 24 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

ImmobilSarda

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile

Villa con vista su Tavolara a Cala Ginepro - San Teodoro Immersa in una delle località più esclusive della costa nord-orientale della Sardegna, a Cala Ginepro, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi sogna una dimora elegante in perfetta armonia con la natura. La proprietà gode di una posizione privilegiata, con piscina e viste spettacolari sull'isola di Tavolara, creando un rifugio dove la bellezza del paesaggio incontra il comfort moderno. Spazi versatili e indipendenti La villa è organizzata in due appartamenti indipendenti ma connessi, una soluzione ideale per famiglie numerose, ospiti o per chi desidera coniugare residenza privata e investimento in locazioni di pregio. Primo piano: spaziosa veranda coperta, luminosa zona living, cucina moderna con piano a induzione, due camere matrimoniali di cui una padronale con bagno ensuite e accesso diretto a una veranda lounge riservata, oltre a un secondo bagno. Piano terra: soggiorno accogliente, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Comfort e ambienti supplementari - Solarium panoramico arredato a salottino, con vista impareggiabile sul mare; - Cantina di 110 mq con quarto bagno, lavanderia e locali di servizio; - Ulteriore area abitabile di 30 mq, ideale per creare una piccola dependance. Dotazioni e plus - Piscina privata - Area barbecue attrezzata - Solarium vista mare - Impianto di videosorveglianza - Aria condizionata in tutti gli ambienti

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