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Casa indipendente in vendita a San Teodoro(SS) in zona La Cinta a 360.000 € (cod.64f1f195)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Petrosu, mentre nella zona di La Cinta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Cinta) è pari a 3.855 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,86%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
114 m²
Prezzo al m²:
3157 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
San Teodoro (SS)
Zona OMI:
D2 (LA TRAVERSA - SUAREDDA)
Indirizzo:
Aggiornato:
gio 16 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Toscano S.p.A. Porto Cervo

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

A San Teodoro, a soli 1000 metri dalla splendida spiaggia La Cinta. In vendita una graziosa  villetta capo schiera  che unisce comfort, spazi e posizione perfetta per vivere il mare ogni giorno. La casa si presenta accogliente e funzionale: all’ingresso troviamo un soggiorno con cucina a vista, luminosa e spaziosa, che si apre su una veranda coperta dove è un piacere trascorrere le giornate all’aperto, pranzare con la famiglia o rilassarsi dopo una giornata in spiaggia. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben arieggiate, e da un bagno comodo e curato. All’esterno, la proprietà offre ampi spazi privati, ideali per vivere il tempo libero in totale tranquillità, tra barbecue, relax e momenti di convivialità. Al piano interrato troviamo due ampi cantine, rispettivamente di 69 mq e 40 mq, che possono essere utilizzati come taverna, zona hobby, deposito o anche come ambienti indipendenti per gli ospiti. La posizione è davvero uno dei punti di forza: la casa si trova a brevissima distanza dalla spiaggia La Cinta, una delle più belle della Sardegna, raggiungibile comodamente a piedi o in bicicletta. Perfetta sia come abitazione estiva sia come investimento turistico, questa bifamiliare offre il giusto equilibrio tra privacy, comodità e vicinanza al mare

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