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Casa indipendente in vendita a San Teodoro(SS) in zona La Cinta a 295.000 € (cod.64f105e5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Petrosu, mentre nella zona di La Cinta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Cinta) è pari a 3.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Coda Cavallo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,86%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
3933 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Teodoro (SS)
Zona OMI:
D2 (LA TRAVERSA - SUAREDDA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 15 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Centocase Sardegna

DESCRIZIONE

con giardino con angolo cottura per vacanza con cantina con termocondizionamento

In una delle località più amate della costa nord-orientale della Sardegna, a San Teodoro, proponiamo in vendita una graziosa villetta caposchiera situata all’interno del curato e tranquillo “Residence Skipper”, contesto residenziale ben mantenuto e particolarmente apprezzato per la sua posizione privilegiata. L’immobile si trova infatti a pochi passi dalla splendida spiaggia La Cinta, rinomata per la sua sabbia bianca e finissima e per le acque cristalline che la rendono una delle mete più ambite dell’intera isola, e al tempo stesso a breve distanza da tutti i principali servizi del paese, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La villetta si sviluppa su un unico livello e si presenta con ambienti ben distribuiti, funzionali e luminosi. All’ingresso, una comoda e riservata veranda offre uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto, consumare i pasti in compagnia o semplicemente godere del clima mite in ogni stagione. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e ben proporzionato, affiancato da un cucinotto separato, pratico e ben organizzato. La zona notte è costituita da una spaziosa camera matrimoniale, una camera tripla che garantisce ulteriore comfort per ospiti o famiglia numerosa, e un ulteriore vano con ingresso indipendente, versatile e facilmente adattabile ad uso studio, camera per gli ospiti o spazio hobby, offrendo così un’opportunità in più in termini di utilizzo. L’esterno è caratterizzato da un giardino privato che circonda la casa su tre lati, arricchito da un pratico ripostiglio esterno, utile per il rimessaggio di attrezzature, biciclette o arredi da giardino. L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni, bombola del gas e un barbecue, perfetto per organizzare cene e momenti conviviali all’aperto. Questa soluzione rappresenta un’ottima scelta per chi è alla ricerca di una casa comoda, ben posizionata e pronta da vivere, ideale sia come abitazione vacanza sia come investimento a reddito grazie all’elevata richiesta di locazioni turistiche nella z[…]

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