Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Teodoro(SS) in zona San Teodoro centro a 140.000 € (cod.64c9ce80)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Teodoro centro, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.607 €/m² e
3.979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN TEODORO CENTRO -) per case indipendenti (da 2.620 €/m² a 4.410 €/m²) e per bivani (da 3.350 €/m² a 5.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Teodoro centro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Teodoro centro) è pari a
3.630 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Teodoro(SS) in zona San Teodoro centro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura per vacanza con cortile
San Teodoro - Villaggio Tamerici - In centro paese, in un complesso ben curato durante i 12 mesi, a pochi minuti dalla spiaggia e dal centro. Questa villetta a schiera e’ sviluppata su unico livello e presenta un doppio ingresso indipendente: uno sul fronte e uno sul retro della casa. Il giardino è in parte piantonato ed utilizzabile per le più svariate esigenze, è attrezzato di barbecue e termina con un’ampia terrazza coperta e vivibile. L’accesso alla casa si apre sulla zona giorno completa di angolo cottura e divano-letto. Il bagno è finestrato e dotato di tutti i sanitari, la doccia e si presenta in ottime condizioni. La zona notte dispone di un letto matrimoniale e una mobilia a ponte che ne ottimizza lo spazio. Il cortile sul retro è totalmente piastrellato e quindi facilmente gestibile; in questo spazio è presente una doccia esterna, perfetta per quando si torna dalla spiaggia. Completa la proprietà un posto auto assegnato, che dà la serenità di aver sempre uno stallo riservato sopratutto in alta stagione. L’immobile è stato recentemente oggetto di un ammodernamento generale che lo rende pronto all’uso, senza necessità di dovere eseguire lavori nell’immediato. L’immobile è perfetto per chi cerca una casa vacanze o per chi vuol investire in una casa per le locazioni brevi, certo di un ottimo rientro durante gli anni
