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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Teodoro(SS) in zona Capo Coda Cavallo a 595.000 € (cod.64c8f1b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Teodoro(SS) Capo Coda Cavallo, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6329 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.836 €/m² e
5.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALA SUARACCIA - CAPO CODA CAVALLO_ SALINEDDA - CALA GIRGOLU - PUNTA ALDIA -) per appartamenti (da 4.035 €/m² a 6.485 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Teodoro centro, mentre nella zona di Capo Coda Cavallo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capo Coda Cavallo) è pari a
5.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Teodoro(SS) in zona Capo Coda Cavallo
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IDEE RESIDENZIALI
DESCRIZIONE
Scopri questo affascinante appartamento di 94 m² situato a Capo Coda Cavallo, San Teodoro. La proprietà è composta da due ampie camere da letto e tre vani, offrendo spazio e comfort. Ogni dettaglio è curato per garantire un ambiente accogliente: dall'arredamento moderno alle finestre scorrevoli in alluminio con doppi vetri che assicurano una perfetta luminosità. L'appartamento è dotato di aria condizionata e una postazione per auto elettriche, rispondendo alle esigenze moderne
