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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Teodoro(SS) in zona Monte Petrosu a 229.500 € (cod.64c5e1a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Teodoro(SS) Monte Petrosu, la richiesta di 229.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Cala Girgolu nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da L'Affare Immobiliare S.N.C.) a
229.500 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2868 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.045 €/m² e
3.343 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE PETROSU) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 4.090 €/m²) e per trivani (da 2.610 €/m² a 3.950 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Teodoro centro, mentre nella zona di Monte Petrosu è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Petrosu pressi Cala Girgolu) è pari a
3.290 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Affare Immobiliare S.N.C.
Via pietro nenni 7, Loiri Porto San Paolo (SS)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
LA ROSA DEI VENTI - PIANO TERRA CON GIARDINO MONTEPETROSU - SAN TEODORO All'interno del villaggio La Rosa dei Venti, abbiamo in vendita un bellissimo appartamento al piano terra con ampia terrazza e giardino fronte-retro. Il complesso molto curato e signorile è dotato di due piscine condominiali e ubicato a circa 900 metri dalla Spiaggia di Cala Girgolu. La posizione è strategica, vicina alle più belle spiagge dell'Area Marina Protetta di Tavolara e a pochi passi dai servizi
