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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Teodoro(SS) in zona Monte Petrosu a 229.500 € (cod.64c4e1f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Teodoro(SS) Monte Petrosu, la richiesta di 229.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Cala Girgolu nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da L'Affare Immobiliare S.N.C.) a
229.500 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2868 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.362 €/m² e
3.669 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE PETROSU) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 4.125 €/m²) e per trivani (da 2.625 €/m² a 4.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Teodoro centro, mentre nella zona di Monte Petrosu è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Petrosu pressi Cala Girgolu) è pari a
3.315 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Teodoro(SS) in zona Monte Petrosu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Affare Immobiliare S.N.C.
Via pietro nenni 7, Loiri Porto San Paolo (SS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
LA ROSA DEI VENTI - PIANO TERRA CON GIARDINO MONTEPETROSU - SAN TEODORO All'interno del villaggio La Rosa dei Venti, abbiamo in vendita un bellissimo appartamento al piano terra con ampia terrazza e giardino fronte-retro. Il complesso molto curato e […]
