Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Teodoro(SS) in zona San Teodoro centro a 305.000 € (cod.64ba2d64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Teodoro centro, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di via Cala d'Ambra nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3388 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.639 €/m² e
3.895 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA TRAVERSA - SUAREDDA) per case indipendenti (da 2.680 €/m² a 4.375 €/m²) e per ville (da 2.625 €/m² a 4.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Petrosu, ma anche la zona di San Teodoro centro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Teodoro centro pressi via Cala d'Ambra) è pari a
3.715 €/m², di poco superiore al valore della zona Suaredda / La Traversa che è la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Teodoro(SS) in zona San Teodoro centro
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maior Capital srls
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con climatizzazione
San Teodoro | Villetta a schiera con doppia corte e su due livelli A San Teodoro, in località Suaredda, inserita in un contesto residenziale riservato a soli 5 minuti dalla rinomata spiaggia di La Cinta e a 10 minuti da Cala d'Ambra, proponiamo in vendita una graziosa villetta infraschiera disposta su due livelli, arricchita da doppio giardino e due verande coperte. Un viale verdeggiante conduce a un cancello pedonale che si apre su un primo giardino. Un porticato di ingresso si apre sulla zona giorno che si sviluppa interamente al piano terra, con cucina a vista, luminosa e accogliente, e secondo accesso che conduce al giardino privato sul retro, uno spazio intimo e silenzioso dove la veranda coperta regala l'angolo ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Completa il piano un bagno con doccia. Il piano superiore è dedicato interamente alla zona notte e infatti troviamo una camera da letto matrimoniale con accesso diretto a un terrazzo con vista sul paesaggio circostante. Una seconda camera con letti a castello può accogliere altre due persone. Completa il piano un bagno finestrato. Pronta per essere abitata, la proprietà è arredata con uno stile moderno ed essenziale, facilmente adattabile a ogni gusto. Le finiture, scelte con attenzione, conferiscono all'ambiente un'eleganza sobria e un carattere contemporaneo. La proprietà dispone di posto auto scoperto situato a pochi passi dall'ingresso, plus della proprietà. La zona circostante è curata, silenziosa e ben servita, con spazi comuni ordinati. La Suaredda è una frazione residenziale apprezzata per la tranquillità e la vicinanza al centro di San Teodoro. In meno di 10 minuti d'auto si raggiungono spiagge iconiche come Cala Brandinchi e Lu Impostu, mentre il porticciolo di Puntaldia regala locali esclusivi, boutique eleganti e ristoranti vista mare. La posizione è strategica per raggiungere comodamente Budoni, Porto San Paolo e Olbia, con aeroporto internazionale e porto. Così composta: Piano terra · Soggiorno con cucina a vista e doppio accesso […]
