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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Teodoro(SS) in zona Monte Petrosu a 575.000 € (cod.64a8162c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Teodoro(SS) Monte Petrosu, la richiesta di 575.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Punta Molara nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
575.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.574 €/m² e
5.033 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE PETROSU) per case indipendenti (da 3.260 €/m² a 6.820 €/m²) e per ville (da 3.200 €/m² a 6.800 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Cinta, ma anche la zona di Monte Petrosu è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monte Petrosu pressi Punta Molara) è pari a
4.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Coda Cavallo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Teodoro(SS) in zona Monte Petrosu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centocase Sardegna
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In der malerischen Ortschaft Monte Petrosu, im Herzen des Meeresschutzgebietes von Tavolara, bieten wir exklusiv eine herrliche Doppelhaushälfte mit großem Privatgarten an, die sich in einer gepflegten und reservierten Wohnanlage befindet. Das Anwese […]
