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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Teodoro(SS) in zona San Teodoro centro a 252.000 € (cod.64a5ac12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Teodoro(SS) San Teodoro centro, la richiesta di 252.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
252.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.224 €/m² e
3.505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA TRAVERSA - SUAREDDA) per appartamenti (da 2.880 €/m² a 4.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Teodoro centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Teodoro centro) è pari a
3.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Coda Cavallo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Teodoro(SS) in zona San Teodoro centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centocase Sardegna
DESCRIZIONE
con cantina
Panoramico appartamento al primo piano indipendente su quattro lati, sito a pochi minuti dal centro di San Teodoro in località Straulas, zona tranquilla e riservata, servita da market, bar, ristoranti etc e a 5 minuti dalla splendida spiaggia La Cinta e Isuledda. Si accede all'immobile con delle scale ad uso esclusivo, comodo soggiorno pranzo con ampia veranda a travi a vista in legno e piacevole vista mare, camera matrimoniale, bagno, possibile ulteriore cameretta con veranda vista mare. Completano le dotazioni una spaziosa corte al piano terra, attrezzata con barbecue e ripostiglio esterno. Possibilità di acquisto locale seminterrato adiacente all'immobile. Finiture in pietra sarda e granito. Ottimo investimento
