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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Teodoro(SS) a 239.000 € (cod.64a5a93b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Teodoro(SS), la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4596 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.580 €/m² e
3.871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA TRAVERSA - SUAREDDA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Teodoro centro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Teodoro(SS)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centocase Sardegna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto per vacanza con garage di recente ristrutturazione
Nel centro del paese, proponiamo in vendita un grazioso appartamento terra-tetto, appena ristrutturato con gusto e dotato di buone rifiniture. L'immobile, accogliente e funzionale, dispone di doppio ingresso – sia frontale che sul retro – e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una posizione centrale. All'interno si compone di una zona giorno con soggiorno e cucina in ambiente unico, una camera, un bagno e, al piano superiore, un elegante soppalco che ospita la camera padronale. Gli spazi sono ben distribuiti e valorizzati da finiture moderne che coniugano calore e praticità. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido giardino sul retro: ampio, curato e perfettamente attrezzato, offre una cucina esterna, barbecue in muratura, doccia all’aperto e angoli ideali per il relax o per ricevere ospiti. Un ambiente riservato e piacevole, perfetto per vivere all'aperto nelle stagioni più miti. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Un’abitazione completa, pronta da vivere, perfetta sia come prima casa che come rifugio per le vacanze
