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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Teodoro(SS) in zona Lu Impostu a 350.000 € (cod.64a2be95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Teodoro(SS) in zona Lu Impostu, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.568 €/m² e
5.086 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lu Impostu (da 4.330 €/m² a 7.490 €/m²) e per trivani in zona Lu Impostu (da 4.215 €/m² a 7.315 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Teodoro centro, mentre la zona di Lu Impostu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lu Impostu) è pari a
6.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Coda Cavallo che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maior Capital srls
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura con cortile
San Teodoro | Loc. Puntaldia | Appartamento trilocale con giardino su tre lati All'interno di un prestigioso complesso residenziale a Puntaldìa, una delle località più ricercate a pochissima distanza da San Teodoro, proponiamo in vendita un incantevole appartamento trilocale al piano terra. La soluzione è ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e gode di una posizione riservata, circondato su tre lati da un curato giardino privato. Un piccolo angolo di verde tutto da vivere, dove potrai rilassarti all'ombra del patio, prendere il sole, o organizzare pranzi e cene all'aperto. La veranda coperta è una naturale estensione della zona giorno, creando continuità tra interni ed esterni. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da colori freschi, arredi funzionali e ampie vetrate che donano luminosità agli ambienti. Ogni dettaglio richiama il gusto mediterraneo: dalle piastrelle in cotto al mobilio dai toni marini, fino agli infissi in legno e ai soffitti con travi a vista. La proprietà è stata realizzata con attenzione alla tradizione e alla qualità costruttiva, utilizzando materiali locali come il granito bianco, la pietra naturale e legni pregiati. Ogni elemento contribuisce a rendere l'atmosfera calda, accogliente e tipicamente sarda. La vicinanza a San Teodoro rappresenta un ulteriore valore aggiunto: rinomata per le sue splendide spiagge di sabbia bianca come La Cinta, Cala Brandinchi e Lu Impostu, la località offre un'ampia scelta di ristoranti, locali alla moda, boutique e servizi di ogni genere. Durante l'estate, i caratteristici mercatini serali animano il centro con colori, profumi e artigianato locale, mentre la vivace vita notturna richiama visitatori da tutta l'isola, rendendo San Teodoro una delle mete più apprezzate della Sardegna. Composizione: · Veranda coperta abitabile · Zona living con cucina a vista · Camera padronale con ampi armadi […]
